Umbau und Sanierung eines Einfamilienhauses in Brinkum

Das Gebäude aus dem Jahre 1965 wird von einer 5-köpfigen Familie bewohnt. Um im Dachgeschoss mehr Wohnraum zu schaffen entschieden sich die Bauherren auf der Straßenseite einen sogenannten Friesengiebel einzubauen. Weiterhin sollte die Gaube auf der Rückseite so weit wie möglich verbreitert werden. 


Straßenansicht vor der Sanierung

Gartenansicht vor der Sanierung

In einem Ortstermin wurde zunächst eine Bestandsaufnahme getätigt. Größter Wert wurde auf Materialauswahl und Optik gelegt. Für die Neueindeckung wurden Tondachziegel der Fa. Meyer-Holsen, dem führenden deutschen Ziegelproduzenten, gewählt. Dachrinnen und Fassadenverkleidungen sollten aus dauerhaft ansprechenden Rheinzink-Material gefertigt werden. Ferner sollte eine möglichst hochwertige Wärmedämmung eingebaut werden, um sowohl im Winter Energie zu sparen als auch im Sommer optimalen Wohnkomfort zu genießen. Hier fiel die Wahl auf eine Kombination aus einer Zwischensparrendämmung aus Mineralfasermatten sowie, als fugenlose Außenhülle, einer Aufsparrendämmung aus Rockwool Masterrock. Für zusätzliches Tageslicht auf der Straßenseite sollten zusätzlich großflächige Velux-Dachflächenfenster eingebaut werden.

Auf Grundlage dieser Rahmenbedingungen wurde von uns ein detailliertes Angebot für die Gerüstbau-, Zimmerer, Klempner- und Dachdeckerarbeiten erstellt. Sämtliche Vorgaben und Wünsche der Bauherren wurden dabei berücksichtigt.

Der Auftrag wurde dann im Spätsommer 2003 innerhalb von nur 3 Arbeitswochen zur vollsten Zufriedenheit der Bauherren ausgeführt. Der vorgegebene Termin des Bauherren wurde eingehalten und so war es für ihn problemlos möglich, die Trockenbauarbeiten in Eigenleistung während seines Jahresurlaubes parallel zu unseren Arbeiten abzuschließen.

Zum Abschluss unserer Arbeiten erfolgte die obligatorische Abnahme der Leistungen durch die Bauherren. Selbstverständlich wurde eine mängelfreie Arbeit übergeben. Die gesamte Maßnahme wurde zum vorher festgelegten Pauschal-Festpreis unter Berücksichtigung der Eigenleistungen abgerechnet. Für den Bauherren eine sichere und überschaubare Vertragsform. Er läuft nicht Gefahr sich im Nachhinein mit irgendwelchen Nachforderungen konfrontiert zu sehen. Eine aufwendige Rechnungsprüfung entfällt.

 

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